2001〜2011年築, 専有面積63.39㎡〜83.39㎡の平均販売価格
東京都
133.6万円/㎡
前年比+34.9%
江戸川区
72.6万円/㎡
前年比+12.5%
プレシャスコート中葛西
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩13分
2006年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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10階 / 73.39㎡の場合
相場
4,969万円
67.7万円/㎡
3,187
4,375
5,563
6,750
AI査定結果
推定相場価格
4,969万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,375万円〜5,563万円
59.6万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
プレシャスコート中葛西
4,990万円（68.0万円/㎡）/ 10階 / 73.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 4,990万円 | 68.0万円 | 10階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,198万円 | 55.2万円 | 2階 | 57.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,398万円 | 58.6万円 | 2階 | 57.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,398万円 | 58.6万円 | 2階 | 57.95㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,598万円 | 62.1万円 | 2階 | 57.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 3,598万円 | 62.1万円 | 2階 | 57.95㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,798万円 | 65.5万円 | 2階 | 57.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,898万円 | 67.3万円 | 2階 | 57.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 3,898万円 | 67.3万円 | 2階 | 57.95㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/03/07 | 4,298万円 | 74.2万円 | 2階 | 57.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/01 | 3,890万円 | 53.0万円 | 12階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 4,180万円 | 72.1万円 | 2階 | 57.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/07 | 4,080万円 | 55.6万円 | 12階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/20 | 4,280万円 | 58.3万円 | 12階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | プレシャスコート中葛西 江戸川区中葛西二丁目 | 葛西駅13分 | 4,990万円 | 68.0万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東葛西グリーンホームズ 江戸川区東葛西一丁目 | 葛西駅14分 | 4,950万円 | 62.3万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/24 | アルファグランデ葛西V番街 江戸川区中葛西二丁目 | 葛西駅9分 | 3,900万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2021/05/23 | エクアス葛西 江戸川区江戸川六丁目 | 葛西駅16分 | 3,880万円 | 52.7万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/20 | 中葛西グリーンホームズIII 江戸川区中葛西二丁目 | 葛西駅7分 | 4,480万円 | 76.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2021/03/13 | ヴェレーナ葛西 江戸川区江戸川六丁目 | 船堀駅16分 | 4,190万円 | 55.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/23 | グランシティ葛西II 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅9分 | 5,180万円 | 67.6万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/26 | リリーベル葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 5,980万円 | 74.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/24 | レーベンハイム葛西グランアベニュー 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅7分 | 5,180万円 | 60.7万円 | 85.29㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/11 | アルファグランデ葛西参番街 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅4分 | 4,580万円 | 72.2万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | アルファグランデ葛西弐番街 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅3分 | 6,280万円 | 84.6万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/19 | レーベンハイム葛西ウェルビュー 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 5,999万円 | 78.4万円 | 76.48㎡ | 3SLDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.9%上昇、江戸川区では12.5%上昇しています。
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